張傢口甜心寶貝包養網購房故事:冬奧盈利洗凈後從萬元跌至三千多元 專傢提出緊貼北京向南成長


原題目:張傢口購房故事:冬奧盈利洗凈後從萬元跌至三千多元 專傢提出緊貼北京向南成長

包養網

張傢口購房故事:冬奧盈利洗包養網凈後從萬元跌至三千多元 專傢提出緊貼北京向南成長

<img src="https://p5.itc.cn/包養網q_70/images03/20230923/5包養網車馬費6ea048f92ee41c480468c51d23fd1f1.jpeg” img_width=”800″ img_height=”600″>

京北恒年夜國際文明城 於麗麗/攝

華夏時報(www.chinatimes.net.cn)記者 於麗麗 李貝貝 北京報道

房全國顯示,2022年3月(冬奧會停止後的次月),張傢口包養網二手房均價10144元,成為近3年的峰值。從此今後,二手房均價一路下滑,截至今朝為6814元,下跌約三成。

中國區域經濟學會副會長兼秘書長陳耀接收《華夏時報》記者采訪時剖析,張傢口房價年夜幅下跌在預感之中,冬奧會盈利本就是階段性的。城市成長要靠財產,張傢口在房地產政策上不克不及簡略復制其他城市,應當拿出更具吸引力的政策。此外,陳耀還表現,張傢口市可以向淄博市進包養網修,打造IP、集合人氣。

今朝,從北包養網京市清河站動身,高鐵28長期包養分鐘即達到張傢口懷來站。陳耀以為,張傢口的成長要緊貼北京,重點向南部成長。他提出,可以斟酌對懷來撤縣設區,助推懷來招商引資、財產結構。

自覺追風買房,房價跌至三成

2018年炎天,北京市朝九晚五的打工人劉芳香(假名)在河北省張傢口市懷來縣買瞭一套公寓,均價約一萬元。同事王娜(假名)傳聞後愛好濃重,她以為,劉芳香是公司銷冠,日常平凡精明無能,她怎樣會做吃虧的投資呢?

於是,舉動派王娜很快就往瞭劉芳香所說的“京北恒年夜國際文明城”項目。那時,恒年夜仍是百強房企發賣排名第一。”,售樓處坐滿購佃農,門外處處都是京牌car 。項目發賣告知王包養網娜,2022年,張傢口要舉行奧運會,後續房價確定會漲。

看著面前熱烈的發賣氣氛,王娜思忖,恒年夜究竟是房企銷冠,更況且從沒傳聞誰買屋子虧的。一翻還價討價,她以總價約50包養萬元買下一套公寓。不測來瞭,2021年市場傳出新聞,恒年夜竟然暴雷瞭!</p包養網>

榮幸的是,王娜的屋子曾經建好。2023年,她前去懷來縣收房。街道上人跡罕至,因恒年夜暴雷,項目本來擬定裝備的很多舉措措施未能兌現,周遭一片荒漠。本來英姿挺立的恒年夜保安們,一個也看不見瞭。本來美麗的噴泉水池曾經幹涸,幾年前閃耀的市場行銷牌曾經黑屏。

<section 包養appclass=”lookall”>

睜開全文

包養價格ptt

按照金碧物業請求,補交包養管道物業費,簽瞭包養網收房合同,才給鑰匙往看房。王娜就開盲盒普通,收下瞭那套公寓。

王娜向記者表現,公寓內手機電子訊號極差,就連手機5G也連不上。到比來的超市購物,走路也要20分鐘。樓下商展破敗不勝,沒有商傢進駐。因地位荒僻,就連叮當送藥也不往這裡送藥。

公然信息顯示,今朝京北恒年夜國際文明城項目均價6188元。但項目四周的中介卻告知王娜,現在她以近萬元購置的公寓,現在每平米隻能出售3000多元,並且很難甩包養妹出往。後知後覺的王娜此時才發明,她的50萬元資產此刻大要隻剩下十幾萬元。

冬奧已遠,市場漸涼

2015年7包養網月,北京取得2022年冬奧會主辦權,張傢口由於配合舉行,備受關註。自此,前去張傢口拿地掘金的brand房企川流不息。有的“小姐還在昏迷中,沒有醒來的跡象嗎?”在郊區投建剛需或改良盤,有的則對準周邊縣區,開闢財產新城、文旅包養網年夜盤,專門吸引從北京趕來的投資客。

2015年開端,張傢口引爆冬奧盈利,房價啟動上升通道。克爾瑞數據顯示,2015年張傢口新房均價5981元,2016年漲至8665元,至2017年高達1包養網0892元。公然新聞稱,2017年張傢口部門高端項目迫近2萬元。那時,京牌車穿越在張傢口年夜街冷巷,樓市好不熱烈。

克爾瑞剖析,受2015年舉行冬奧會影響,張傢口樓市初次上揚。2016年,因年夜面積棚改政策,再次呈現市場火爆情形,brand房企紮堆湧進。2017年,張傢口發布限購限貸,市場下跌放緩。

<女大生包養俱樂部p>樓市亦如波浪包養網車馬費,有升就有降。房價躥升至巔峰後,張傢口房價開端回落。2021年,在“房住不炒”的樓市調控下,全國樓市敏捷進進下行通道,三四線城市降溫尤為凸起。環京樓市周全降溫,張傢口並未因冬奧盈利扛住下跌壓力。

房全國顯示,2020年至今,2包養網022年3月(冬奧會停止一個包養妹月後),是張傢口二手房價最高的時辰,峰值為10144元。2022年5月,張傢口廢止已履行5年的“限購令”。

但廢止“限購令”並沒有攔住房價下跌。張傢口二手房價錢自冬奧會事後一路下滑,直至以後參考包養價格ptt均價6814元。也就是說,冬奧事後,張包養傢口包養故事包養網手房每平米下跌3330元,下跌約三成。鏡鑒徵詢開創人張雄偉對本報記者表現,將來兩年,張傢包養情婦口的樓市很包養網難好起來,往庫存壓力太年夜。

諸葛找房顯示,今朝張傢口的二手房掛牌價錢也似安靜如水。以本年9月為例,逐日降價和跌價的房源多少數字基礎堅持個位數。以9月19日為例,當日降價房源9套,跌價房源0套。

張傢口一名居平易近表現,張傢口投資的時期早已遠往。現在即使是從北京來的購佃農,也多是趁著低價進市,周末來度假或許暑期來避暑。張傢口台灣包養網,這個憑著冬奧會紅火過一陣子的四線小城市,跟著冬奧會遠往而回回安靜。

王娜以為,她在市場高點購進京北恒年夜國際文明城,現在屋子市值吃虧至三成,是為本身的蒙昧在買單。但她又以為本身是榮幸的,至多收到瞭屋子。前往搜包養網狐,檢查更多

台灣包養網

義務編纂:


發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *